信義區深美國小旁透天  信義買屋 / 信義買房 - 基隆安心買房蓁芳 ? 教孝全新五房車庫美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1568 萬
參考單價：35.74 萬/坪
地址：基隆市信義區教孝街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美的世界
格局： 5房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
總坪數：43.87 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.73 坪
附屬建物面積：11.14 坪
土地面積：24.54 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：深美國小
鄰近公園：中正公園,役政公園
生活機能：信義市場,全聯量販店,愛買量販店
附近交通：多線市區公車及快捷公車2088
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「大家庭居住需求」及「即時入住」的買方來說，是一個值得考慮的選擇。

主要理由：

空間機能強：5 房 5 衛的設計在中小坪數中極為罕見，能充分滿足家族成員的隱私與獨立空間需求，且新裝潢降低了入住前的整修成本。
地段與交通：位於基隆信義區，緊鄰 62 號快速道路與學校，生活機能與通勤便利性俱佳，符合自住穩定性。

建議評估重點： 雖然空間配置與裝潢具備吸引力，但「37 年屋齡」是核心風險點。購屋者在簽約前，務必委託專業技師進行房屋結構安全檢查，並向銀行確認貸款年限與利率條件，同時釐清門前停車位的產權歸屬與使用權益，以確保投資安全。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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